En Colombia, las 66,842 copropiedades que se ajustan a la Ley 675 de 2001 de Propiedad Horizontal deben cumplir con la obligación de contar con un seguro de bienes comunes. Estas propiedades, valuadas en $340 billones a nivel nacional, reflejan la importancia de la protección patrimonial.
Alcance Nacional y Liderazgo en Aseguramiento
Bogotá encabeza el índice de aseguramiento con un impresionante 49.7%, seguida por Medellín, Cali y Barranquilla. La obligatoriedad de la póliza de bienes comunes no solo cumple con los requisitos legales, sino que también protege contra riesgos como incendios y terremotos..
Coberturas Adicionales para una Protección Integral
Las pólizas no solo cumplen con las obligaciones básicas, sino que también ofrecen protecciones complementarias. Desde daños por explosiones hasta responsabilidad civil, rotura de maquinaria y protección contra malos manejos administrativos, estas coberturas adicionales brindan seguridad adicional a los copropietarios.
Detalles Esenciales sobre el Seguro de Bienes Comunes
- El amparo básico garantiza la reconstrucción de elementos comunes como la estructura del edificio, fachada, ascensores y parqueaderos.
- Coberturas adicionales incluyen responsabilidad civil, rotura de maquinaria, sustracción, actos malintencionados de terceros y daños eléctricos.
- La copropiedad debe estar registrada y contar con NIT, y la administración, según estatutos aprobados, debe adquirir la póliza.
- El valor de la póliza depende de factores como valor asegurable, localización, año de construcción, uso de la copropiedad y coberturas seleccionadas.
Verificación Accesible para Residentes
ualquier residente puede verificar la existencia de la póliza de seguro de bienes comunes a través del Sistema Único de Seguros – RUS en http://www.rus.com.co. Esto garantiza transparencia y confianza en la seguridad de la comunidad.
Asegurar las copropiedades no solo es una obligación legal sino una medida esencial para proteger el patrimonio de cada propietario. Con Alianza Gerencial, damos paso a un futuro asegurado y tranquilo para las comunidades bajo la Ley 675 de 2001.